Имоти Сердика 1 предлага на вашето внимание мечтания дом, в с. Долна Диканя, обл. Перник. Имотът се намира на 38 км от София- южния скат на Витоша и в подножието на Верила. Село Диканя се характеризира с мек климат през зимата и прохладно лято, благодарение на средиземноморските течения по река Струма. Районът е с добре развита инфраструктура и липса на презастрояване. В селото има прекрасен язовир, подходящ за риболов и различни водни спортове.

Този райски кът предлага повече пространство, повече природа, повече тишина и по-малко време за път до любимата ви Гърция!



🌿 Представяме ви 240 м² чисто нова, луксозна къща с Акт 16, изградена по традиционен начин със стоманено-бетонна конструкция и тухлени зидове, 10 см топлоизолация, пет-камерна дограма 'Кьомерлинг' и трислоен стъклопакет. Къщата е напълно завършена, обзаведена и готова за нанасяне, без нужда от довършителни дейности. Разкриват се прекрасни гледки към Рила планина. Къщата е с югоизточно изложение и в съседство с новоизградени къщи, обитаеми целогодишно. Има озеленен двор от 650 м² с декоративна растителност и поливна система, двоен гараж с директен достъп от централен асфалтов път. Отоплението е осигурено от термопомпа с водно подово отопление за целогодишен комфорт и висока енергийна ефективност, оптичен интернет



🏡 Основни характеристики:



- 240 м² РЗП с функционално и комфортно разпределение

- Високи тавани 3 метра усещане за простор и светлина

- Хол 60 м² слънчев, отворен, с кухня и трапезария

- 3 спални, включително собствена баня и дрешник (30 м²)

- Работен кабинет / възможна 4-та спалня

- 3 напълно завършени бани с висок клас довършителни материали

- Двоен навес/гараж достатъчен за две коли и допълнителни място за паркиране пред къщата



🌱 Модерни системи и удобства:



- Екологично отопление и охлаждане с термопомпа и подово отопление

- Система за омекотяване и пречистване на питейната вода

- Поливна система за поддръжка на тревната площ

- Оптичен интернет и телевизия перфектни за дистанционна работа и забавление

- Озеленен и залесен двор, с декоративни плочи, ограда и изградена тераса

- Качествено строителство здрава конструкция, двуслойна изолация, сива дограма Кьомерлинг с трислоен стъклопакет



📍 Локация и достъп:



- Само на 20 минути от Княжево или метростанция по бърз и равен път през АМ Струма

- На 10 минути налични: Търговски зони: Фантастико, Лидл, Практикер, Холидей Парк всичко необходимо ви е наблизо

- Налични места в детските градини - училищен автобус пред къщата, спокойствие за родителите

- На 500 м от язовир Диканя разходки, пикници, риболов, водни спортове

- Нулева престъпност, чист въздух, тишина и прекрасна гледка към планините

- Екопътеки за разходка до къщата

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност. Предлагаме безплатно съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити. Преференциални условия! Още актуални оферти за наеми и продажби може да намерите в нашия сайт. ID:44869